金科股份目前尚未公告2019年全年销售规模。第三方研究机构认为,其2019年销售收入在1800亿元左右,同比增长约5成。公司设定的2020年销售目标为2000亿元。若以此推算,公司2020年销售同比增速目标在11%左右,降幅明显。

  碧桂园、龙湖等多家龙头房企在2020年展望中并未公布具体销售目标,但是纷纷强调精细化管理和提质增效。碧桂园提出,2020年将推行全面预算管理和现金流管理,同时持续提升全周期综合竞争力,做到产品力、服务力和成本力的均衡发展。龙湖集团则表示,2020年龙湖集团将继续在地产开发之外,将商业运营、长租公寓、智慧服务作为主航道业务,在稳健增长之下保持多维航道的均衡发展。同时,将继续均衡地域,聚焦热点城市,坚持深耕城市群,在长三角、西部、环渤海、华中、华南五大区域保持均衡布局。秉承稳健策略,继续积极但又谨慎、精准地投资,在保持健康资产负债表的同时,保持适当的、相对较快的速度增长。

  诸葛找房分析师王小嫱认为,房企调低销售增速目标,从侧面反映出房企对2020年市场的预期不完全乐观。调低增速目标,一方面可以减轻企业为冲刺业绩的压力,另一方面会有更多精力管控运营公司,不盲目冲刺业绩。

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